Господарський суд Чернігівської області
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
14000, м. Чернігів, проспект Миру, 20 Тел. 67-28-47, факс 77-44-62
УХВАЛА
про припинення провадження у справі
"15" січня 2013р. Справа № 5028/10/79/2012
Позивач: Публічне акціонерне товариство "Чернігівський річковий порт",
вул. Підвальна, 23, м. Чернігів, 14000
Відповідач: Фізична особа-підприємець ОСОБА_1,
АДРЕСА_1, 14021
Предмет спору: про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 4997,43 грн.
Суддя І.Г.Мурашко
Представники сторін:
позивач: Мошкіна Н.Л., довіреність № 17 від 20.12.2012р., представник
відповідач: не з"явився
Публічним акціонерним товариством "Чернігівський річковий порт" подано позов до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 4999,01 грн. станом на 18.10.2012р. Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов Договору оренди нерухомого майна № 01/09/11-44 від 01.09.2011р.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчать матеріали справи (а.с.60, 78, 79). Заяв та клопотань від відповідача не надійшло.
Представник позивача в судовому засіданні 25.12.12р. надав до матеріалів справи заяву від 25.12.12р. про зменшення розміру позовних вимог та просив суд стягнути з відповідача на користь позивача 4997,43 грн., в зв"язку із неточностями при розрахунку заборгованості. Судом заява про зменшення розміру позовних вимог прийнята до розгляду по суті та приєднана до матеріалів справи (а.с. 61).
Представник позивача в судовому засіданні 15.01.13р. надав письмову заяву № 41 від 15.01.13р. про припинення провадження у справі, в зв"язку із добровільним погашенням заборгованості відповідачем, про що надав до матеріалів справи належним чином завірені копії банківської виписки від 10.01.13р. та квитанції від 10.01.13р. на суму 4999,01 грн. також позивач просив суд стягнути з відповідача на користь позивача сплачений судовий збір (а.с. 84, 96, 97).
Розглянувши подані документи і матеріали, з"ясувавши фактичні обставини справи, дослідивши докази, які мають юридичне значення для вирішення встановив:
01 вересня 2011 року між ПАТ „Чернігівський річковий порт" (орендодавець) та ФОП ОСОБА_1 (орендар) був укладений договір оренди нерухомого майна № 01/09/11-44, згідно з яким позивач (орендодавець) зобов"язується передати, а відповідач (орендар) зобов"язується прийняти в строкове оплатне користування об"єкт оренди з наступними характеристиками: нежитлове одноповерхове приміщення (в будівлі контори) за адресою: АДРЕСА_2, площею 25,6 кв.м., крім того -14,2 кв.м. місця загального користування, балансова вартість об"єкта 23520,26 грн., мета оренди -офісне приміщення (п. 1 Договору оренди).
Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.11.2005р. власником майна -об"єкта нерухомості за адресою: АДРЕСА_2, є Відкрите акціонерне товариство „Чернігівський річковий порт", форма власності -приватна, частка 1/1 (а.с. 72).
Згідно п. 1.1 Статуту ПАТ „Чернігівський річковий порт", затвердженого загальними зборами акціонерів Товариства (протокол б/н від 26.04.11р.), та зареєстрованого державний реєстратором 29.04.11р., найменування товариства було змінено з Відкритого акціонерного товариства „Чернігівський річковий порт" на нове - Публічне акціонерне товариство „Чернігівський річковий порт". Зміна повного та скороченого найменувань товариства не призводить до зміни чи припинення будь-яких прав та обов"язків (як майнових, так і не майнових), які належали товариству до зміни найменування (а.с. 55-57).
Відповідно до п.п. 2.1., 2.2. Договору оренди, орендна ставка за один квадратний метр (всього з ПДВ 20%) разом з ПДВ становить 25,20 грн. Орендна плата за перший місяць оренди об"єкта разом з ПДВ становить 645,17грн.
Згідно п. 2.3.Договору оренди, комунальні послуги, вартість яких орендар компенсує орендодавцю (оплачує виставлені орендодавцем рахунки) додатково до орендної плати за ціною організації, постачальника послуг:електроенергія -щомісячно 50кВт з врахуванням витрат в трансформаторі, які щомісячно нараховуються міськими електромережами орендодавцю та послуги з технічного обслуговування електромереж у розмірі 3,5 % від вартості спожитої орендарем електроенергії;водопостачання та водовідведення -43,00 грн. разом з ПДВ 20% за місяць на одну особу (про кількість осіб, що будуть знаходитись в орендованому приміщенні, орендар надає орендодавцеві затверджений список);
Відповідно до п. 2.4.1. Договору оренди, орендар сплачує плату за користування місцями загального користування (санвузли, коридори, тощо) у розмірі (всього з ПДВ) щомісячно разом з ПДВ 20% - 113,60 грн.
Згідно п. 2.5. Договору оренди, орендар одержує рахунки на сплату орендної плати та інших додаткових платежів не пізніше 15 числа поточного місяця, комунальних платежів не пізніше 15 числа наступного місяця за адресою АДРЕСА_2.
Відповідно до п. 3.1. Договору оренди, об"єкт оренди передається в оренду з 01 вересня 2011р. до 30 травня 2012р.
Згідно п.п. 7.1.-7.4. Договору оренди, об"єкт повинен бути переданий орендодавцем та прийнятий орендарем протягом 5 (п"яти) календарних днів після набрання чинності цим договором. Прийом-передача об"єкта здійснюється двосторонньою комісією, що складається з представників обох сторін з обов"язковим підписанням сторонами Акта прийому-передачі об"єкта не пізніше строку, зазначеного в п. 7.1. цього договору. Об"єкт вважається переданим в оренду з дня підписання сторонами Акта прийому-передачі об"єкта.
Передача та прийняття майна відповідачем у фактичне користування підтверджується наявним в матеріалах справи Актом прийому-передачі об"єкту за договором № 01/09/11-44 від 01.09.11р. Згідно Акту прийому-передачі орендодавець (позивач) передав, а орендар (відповідач) прийняв не житлове одноповерхове приміщення (будівля контори) за адресою АДРЕСА_2, площею 25,6 кв.м., крім того -14,2 кв.м. місця загального користування (а.с. 14).
Відповідно до п. 14.1. Договору оренди, даний договір набирає чинності з дати його підписання та діє до повного виконання сторонами своїх зобов"язань за договором.
Позивачем згідно умов договору було виставлено відповідачу рахунки на оплату орендної плати та акти здачі-прийняття робіт (надання послуг).
У відповідності зі ст. 193 Господарського кодексу України та ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.
До подання позову до суду відповідач частково розрахувався з позивачем за оренду в сумі 500,00 грн., що підтверджується належним чином завіреною копією квитанції від 30.01.12р. на суму 500,00 грн. (а.с. 16)
Позивачем було направлено відповідачу лист-вимогу № 618 від 16.08.12р. про сплату заборгованості в сумі 4999,01 грн., яка була направлена відповідачу 16.08.12р. та отримана відповідачем 10.09.12р., що підтверджується поштовою квитанцію від 16.08.12р. та поштовим повідомленням в матеріалах справи (а.с.17, 18).
З урахуванням поданої позивачем письмової заяви про зменшення розміру позовних вимог, позивач просить стягнути з відповідача 4997,43 грн. заборгованості з оренди приміщення (а.с. 61).
Після порушення провадження у справі відповідач сплатив суму заборгованості в розмірі 4999,01 грн., що підтверджується належним чином завіреними копіями банківської виписки від 10.01.13р. та квитанції від 10.01.13р. на суму 4999,01 грн. (а.с. 96, 97).
Таким чином, матеріалами справи підтверджено факт погашення заборгованості відповідачем за оренду приміщення в сумі 4999,01грн. після порушення провадження у справі.
Відповідно до п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.
Виходячи з вищевикладеного провадження у справі про стягнення 4997,43 грн. заборгованості підлягає припиненню за відсутністю предмету спору.
Оскільки заборгованість погашена відповідачем після порушення провадження у справі, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються на відповідача.
Керуючись ст. 22, 49, п. 1-1 ч. 1 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
УХВАЛИВ:
1. Провадження у справі про стягнення заборгованості в сумі 4997,43 грн. припинити.
2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (14021, АДРЕСА_1, ін. № НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства „Чернігівський річковий порт" (14000, АДРЕСА_2, рах. 260000176306 у Чернігівській філії Укрексімбанку, МФО 353649, код ЄДРПОУ 03150220) 1609,50 грн. судового збору.
3. Ухвала є виконавчим документом та може бути пред»явлена до примусового виконання протягом одного року.
Суддя Мурашко І.Г.
17.01.13
